PLAN REGULADOR COMUNAL DE CONCEPCIÓN

El Plan Regulador Comunal [PRC] es un instrumento de planificación y ordenamiento territorial, que reúne un conjunto de normas que regulan, orientan y fomentan el desarrollo urbanístico del territorio comunal. Está compuesto de una Memoria Explicativa, un Estudio de Factibilidad, la Ordenanza y los Planos, los que para efectos de su aprobación, modificación y aplicación componen en su conjunto un único cuerpo legal.

El Artículo 41º de Ley General de Urbanismo y Construcciones establece lo siguiente: “Se entenderá por Planificación Urbana Comunal aquella que promueve el desarrollo armónico del territorio comunal, en especial de sus centros poblados, en concordancia con las metas regionales de desarrollo económico-social”.

BARRIOS

LORENZO ARENAS: Laguna Redonda, Prieto Cruz, Lorenzo Arenas y Miraflores

COLLAO: Collao, Vegas de Nonguén, Palomares, Valle Noble, Villa Valle Nongupen, Lagos de Chile y 30 de Octubre.

CENTRO: Centro Norte, Cerro Amarillo, Plaza Cruz, Remodelación Concepción, Eleuterio Ramirez, Plaza Condell, Centro Oriente, Barrio Universitario, Cerro la Virgen y Baquedano

BORDE RÍO: La Pampa, Tucapel Bajo, Pedro del Río Zañartu, Aurora de Chile, Pedro de Valdivia Oriente, Pedro de Valdivia Poniente

TIERRAS COLORADAS: Lomas San Andrés, Lomas San Sebastián, Villa Universitaria, Barrio Modelo, Santa Sabina, Villas San Juan, Villa San Valentín,

BARRIO NORTE: Barrio Norte, La Pólvora Laguna Tres Pascualas, Teniente Merino y Jhon Kennedy

​CAMINO A PENCO: Vilumanque, Villa Rocío, Villa Concepción, Villa Universitaria, San Francisco y los Conquistadores.


En dichas de jornadas de trabajo los vecinos y vecinas de la comuna han dejado de manifiesto por escrito su visión de ciudad, a partir de su cotidianidad, de su experiencia de vida y cómo convivimos en nuestros barrios. Opiniones que el equipo técnico del municipio organizó en 8 categorías:

  • Alturas de Edificación, Densificación, Crecimiento Urbano.
  • Congestión Vehicular, Conectividad, Movilidad.
  • Usos de Suelo.
  • Identidad de barrios, Patrimonio.
  • Protección elementos naturales.
  • Organización del Proceso de Participación.
  • Infraestructura Servicios.
  • Otros Temas consultados.

En el Mapa se puede apreciar la proopuesta de alturas y usos de suelos propuesto por municipio de Concepción 


El diagnóstico territorial entregado por la municipalidad muestra que en algunos sectores no se identificaron todos los temas planteados por los vecinos y vecinas. Lo que es más confirmado por la ciudadanía mediante la consulta online, donde se rechazaron edificios sobre los 9 pisos para toda la comuna.


Para informarse en detalle de la 15va Modificación al Plan Regulador Comunal de Concepción en la dirección web http:concepcion.cl/planregulador